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甫獲美國最佳醫院排行榜第二名的克里夫蘭醫院(Cleveland Clinic),近日公布了 2017 年 10 項最有潛力的醫療創新科技。評選團隊由 100 位在其研究領域執牛耳的醫師和研究員所組成,在經過多次的討論與攻防戰,最終從 200 個技術提名中選出最具有前瞻性 10 項醫療技術,這些技術並沒有考慮開發廠商的知名度,也沒有標示產品名稱,而是完全以科技創新的程度、治癒或延續生命的潛力作為評選標準。




10. 可讓人體吸收的新型心臟支架(Bioabsorbable Stents)

心臟血管支架挽救許多人的性命,但目前的材料只要置入人體中,血管支架就會永遠留在體內,可能會阻礙血流並導致血栓的發生。因此醫療發展的終極目標是希望讓支架在任務完成後由人體吸收。2016 年 7 月,第一支可讓人體吸收的新型心臟支架受到 FDA 的認證,此支架的材料為可溶解的聚合物,當支架置入體內擴張血管,兩年後會由身體吸收。雖然到目前為止只有一款支架經 FDA 認證,但不久的將來市面上將出現更多的新型心臟支架,並且帶來高達 20 億美元的產值。

9. 可自我管理的 HPV 檢測

人類乳突病毒(human papillomavirusm, HPV是許多疾病與癌症的元兇,對女性的健康影響尤其大,幾乎 99% 的子宮頸癌患者都有 HPV 的感染。2017 年科學界將進行一項很有企圖心的計畫,開發可自我管理的 HPV 檢測」試劑,婦女能夠自行檢測,並將檢體寄回給研究機構確認是否有感染 HPV。子宮頸癌防治是聯合國千禧年發展項目之一,目前許多國際組織已在全球進行推廣,期望此檢測試劑能推行大規模的檢驗,並進行後續的防治計畫。

8. 應用於手術上的 3D 視覺化與擴增實境技術

多年來醫師在進行外科手術時多依靠顯微鏡和攝像器材,但大部分的時候仍需要靠肉眼來執行和判斷一些精確的任務,但在怎樣資深的醫師都會有其生理上的限制。過去一年來,兩個最複雜的外科手術──眼科和神經醫學已經開始嘗試新技術,外科醫師不必在手術中長時間埋頭苦幹,而是可以將頭抬起,在儀器建構的高解析度、3D 視覺影像中,以更舒服、有效率的方式執行手術。
此外一些軟體廠商正準備開發擴增實境眼鏡,能顯示人體解剖構造的全像圖,除了用在手術上也能用在教學上,幫助醫學院的學生熟悉人體結構。
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7. K 他命(KETAMINE)應於於難治型憂鬱症治療

實驗數據顯示,有 1/3 的憂鬱症患者屬於難治型憂鬱症,藥物治療無法有效改善病症。通常這類患者會轉而尋求電療或其他更強烈的方式,甚至在一切方法都用盡時,絕望地了結自己的生命。
2013 年,原本惡名昭彰的 K 他命被研究出具有抑制神經細胞 N-methyl-D-aspartate(NMDA) 受體的作用能力,在初步的人體試驗中,70% 的難治型憂鬱症患者在注射低劑量的 K 他命後,症狀在 24 小時內獲得改善,是首次對難治型憂鬱症帶來如此強烈且有效的實驗結果。自此之後,K 他命扭轉其地位,預期在 2017 年將為這些重度憂鬱症患者帶來一線希望的曙光。

6. 醫療資源快速互通性(Fast Healthcare Interoperability Resources, FHIR)

在大數據年代中,醫療資訊或許是最難整合的領域之一,不僅牽涉到過往的病例、影像照片、醫囑,甚至是保險項目、藥物使用等都須涵蓋在內。但在 2017 年 HL7 國際組織將會釋出一套工具,可作為兩個健康保險系統的「翻譯軟體」,並發展自己的溝通語言。
預計將釋出的第一個版本會著重在臨床數據整合上,像是圖片或藥物,第二版本則會整合行政統計數據,如費用和人口統計資料。除了醫療系統可互相溝通,新創公司和企業家也能藉助此平台建構智慧性、巨量數據分析的科技技術。

5. 自動駕駛的安全與性能

自動駕駛車已成為 2016 年最多人關注的話題之一,但在真正上路前還有許多功能需完善,從碰撞預警到打瞌睡警報等,都是行車安全必須注意到的細節。預期在 2017 年,這些安全技術的討論與研究將會更多,並牽涉到生理反應、神經反射等健康醫療領域。

4. 液態生物檢體/液態切片(liquid biopsy)找出循環腫瘤細胞

你知道腫瘤學家的夢想嗎?希望有一天能避免以主觀的症狀或是組織切片來判斷是否罹癌,如今他們的夢想將成真。血液檢測(液態切片)能偵測到腫瘤細胞的 DAN(circulating tumor DNA, ctDNA),ctDNA 是癌細胞死亡破裂後,其細胞碎片及 DNA 釋放至血液循環中,因此可以從血液中直接取得腫瘤細胞的 DNA。雖然相關的研究還在進行,但研究機構預估此革命性產品將帶來 100 億美元的年銷售額,多知名藥廠也投入資源進行開發搶占大餅。
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3. 治療白血病和淋巴癌的細胞免疫療法

癌症病童中約有1/3 是罹患白血病(血癌),常見的療法有化療、放射性或是幹細胞移植,如今又有其他選擇──細胞免疫療法。初期實驗證實可提高患者的生存機率,甚至是晚期的患者也有機會治癒。
此免疫療法為 CART(Chimeric antigen receptor T cell),簡單來說就是將 T 細胞基因重組,強化 T 細胞的功能使其可直接辨識並摧毀腫瘤細胞。CART  技術在一些研究結果顯示,對急性淋巴性白血病患者可達到90% 的緩解率(remission rate),預計此治療方式將在 2017 年提交給 FDA,也將帶動 CRAT 對其他血液疾病的治療研究。

2. 降低心血管疾病與死亡率的糖尿病藥物

糖尿病是現代人常見的慢性病之一,所引發的併發症更是難纏,據統計有一半的患者死於糖尿病所引發的心血管疾病,然而市面上雖有許多控制血糖的藥物,但卻無法有效阻止併發症發生。
2016 年,一些新藥出現並大幅降低死亡率,其中 Empagliflozin 與 Liraglutide 聯合治療組的實驗結果相當出色。Empagliflozin 可作用於腎臟改善心血管疾病,而 Liraglutide 則對許多器官具有綜合效益,今年六月最新公布的消息指出,Empagliflozin 與 Liraglutide 聯合治療組能讓糖尿病前期患病率從 85% 降至 34.8%。專家預估 2017 年因應更多新的藥物組合與併發症的研究,糖尿病的用藥處方將大幅改變,病人將得到更完善的照護。
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1. 以微生物預防、診斷和治療疾病

腸道菌就如同人體的金礦,數以萬計的細菌「棲息」在我們腸道裡面,為我們做工,它們釋放的化學物質除了左右我們的消化,還影響藥物的作用和疾病的發展,難怪有人稱「腸道是人體第二個大腦」。近幾年腸道菌研究逐漸成為熱門領域,一些基因公司轉而研究這類型微生物的潛力,並開發對腸道有益的菌(益生菌),來改善腸道菌種的平衡。
隨著美國白宮於 2016 年 5 月發布了國家型微生物群計畫(National Microbiome Initiative),並投資 1 億 2100 萬美元於跨領域的研究補助,腸道菌成為生醫科技的明日之星指日可待。
(圖片授權:Shutterstock)

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天冷保護心血管15招

1、慢性疾病患者、心臟血管疾病患者、高血壓患者,務必按時服用藥物。 
2、盡量吃少油、少鹽、少糖的飲食、以利控制血壓。 
3、避免大吃大喝情緒起伏過大 
4、喝酒或吃全酒料理時,容易脫水務必補充足夠水份。 
5、吃全酒料理取暖,吃的時候血管會擴張感到溫暖,但是酒後加速熱能流失,所以吃完全酒料理時更需要確實保暖。 
6、由於火鍋湯含高鈉、高油脂、高普林,建議吃火鍋時,有心血管疾病或肝、腎疾病、痛風患者不宜喝太多火鍋湯。 
7、半夜或早上起床先穿衣保暖並放慢動作。早上起床喝一杯溫水有助於預防腦部及心臟血管意外發生。 
8、早起運動務必要注意保暖,最好不要一大早就外出以免溫度太低發生危險。 
9、末梢肢體的保暖很重要,別忘了使用帽子、口罩、手套、襪子、圍巾保暖。(鞋、襪濕了要更換) 
10、使用電毯、電暖爐、暖暖包務必注意使用安全守則。 
11、暖暖包不要直接放在棉被中,溫度會太高,也不要直接接觸皮膚。 
12、電毯睡前使用並控制在40度C以下,老人、小孩、糖尿病、植物人或是末梢感覺不良的病患要特別注意不要灼傷。 
13、注意熱水器排煙管通暢,防止一氧化碳中毒。 
14、泡溫泉更要注意安全,溫度不要太高,不要泡太久,不宜冷熱交替太快並注意保持通風。 
15、酒後、空腹或飯後一小時內不要泡湯。 

資料來源:林杰樑臉書 

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一例一休效應延燒 許勝雄淚訴 政府真的很殘忍

作者譚淑珍╱台北報導 | 中時電子報 – 2017年1月5日 上午5:50
工商時報【譚淑珍╱台北報導】
一例一休延燒,工業總會理事長許勝雄昨(4)日忍不住的哽咽淚訴:「政府怎麼可以做這麼殘忍的事!」他說,如果多數人都怨聲載道,再好的政策,也不可能成功。
工總昨天進行一年一度的歲末寒冬「愛心之旅」,在苗栗發現多家社福機構近幾年已募款不易,屋漏偏逢連夜雨,一例一休新制,更讓他們1年至少要增加200至300萬元預算,當聽到其中一家機構表示,因為擔心勞檢,進而打亂日常課程,讓許勝雄再也忍不住的哽咽落淚:「這真的很殘忍!」
就在許勝雄進行「愛心之旅」途中、哽咽落淚之際,總統府昨天邀請包括工商團體在內的企業主,到府與蔡英文總統進行「便當會」,以了解一例一休對企業難處。
許勝雄指出,政府存在的價值與意義,就是提供安居樂業環境,如果不能,政府存在價值與意義,就會被打折扣。一例一休對多數人而言都是很大的轉變,一個有大變動的政策,必須要給緩衝期,特別是對慈善機構、對中小企業、服務業等。
他直言,政策要讓大多數人願意接受,才能成功,如果大多數人都怨聲載道,再好的政策也是沒用。
面對多數人的怨聲載道,許勝雄強烈建議,政府應該真正進行各行各業實調訪查,了解一例一休執行面的實際情況,並重新檢討,這沒有誰對、誰錯的問題,畢竟各行各業的特性不同,不能用「一竿子」法則。
他甚至認為,目前1,000多位的勞檢稽核人員,現階段可作為實調訪查各行各業的人力,若需修正就修正,該給予輔導就協助,該有的配套就應提出,才能將目前怨聲載道的情形由輸反轉為贏,社會也才能重新順暢的運作起來。
秘書長蔡練生則進一步指出,一例一休的很多內涵,不是工商團體要的,是政府要做的,當初要求政府盡速通過一例一休新制,是盼事情能告一段落,況且,當時工商團體強烈建議的配套措施,例如加班時數從46小時提升到52小時等,「都沒有被政府聽進去。」
他說,一例一休是沒有贏家的政策,這是客觀事實,卻被行政院發言人徐國勇點名,「點名就點名,不在乎,既然代表產業,該講的話就要說出來。」不過,他希望徐國勇能到基層走走,就會知道他講的是實話。


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由 閱讀文分享 於 1/04/2017 05:28:00 下午 張貼在 新聞分享

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一例一休效應延燒 許勝雄淚訴 政府真的很殘忍

作者譚淑珍╱台北報導 | 中時電子報 – 2017年1月5日 上午5:50
工商時報【譚淑珍╱台北報導】
一例一休延燒,工業總會理事長許勝雄昨(4)日忍不住的哽咽淚訴:「政府怎麼可以做這麼殘忍的事!」他說,如果多數人都怨聲載道,再好的政策,也不可能成功。
工總昨天進行一年一度的歲末寒冬「愛心之旅」,在苗栗發現多家社福機構近幾年已募款不易,屋漏偏逢連夜雨,一例一休新制,更讓他們1年至少要增加200至300萬元預算,當聽到其中一家機構表示,因為擔心勞檢,進而打亂日常課程,讓許勝雄再也忍不住的哽咽落淚:「這真的很殘忍!」
就在許勝雄進行「愛心之旅」途中、哽咽落淚之際,總統府昨天邀請包括工商團體在內的企業主,到府與蔡英文總統進行「便當會」,以了解一例一休對企業難處。
許勝雄指出,政府存在的價值與意義,就是提供安居樂業環境,如果不能,政府存在價值與意義,就會被打折扣。一例一休對多數人而言都是很大的轉變,一個有大變動的政策,必須要給緩衝期,特別是對慈善機構、對中小企業、服務業等。
他直言,政策要讓大多數人願意接受,才能成功,如果大多數人都怨聲載道,再好的政策也是沒用。
面對多數人的怨聲載道,許勝雄強烈建議,政府應該真正進行各行各業實調訪查,了解一例一休執行面的實際情況,並重新檢討,這沒有誰對、誰錯的問題,畢竟各行各業的特性不同,不能用「一竿子」法則。
他甚至認為,目前1,000多位的勞檢稽核人員,現階段可作為實調訪查各行各業的人力,若需修正就修正,該給予輔導就協助,該有的配套就應提出,才能將目前怨聲載道的情形由輸反轉為贏,社會也才能重新順暢的運作起來。
秘書長蔡練生則進一步指出,一例一休的很多內涵,不是工商團體要的,是政府要做的,當初要求政府盡速通過一例一休新制,是盼事情能告一段落,況且,當時工商團體強烈建議的配套措施,例如加班時數從46小時提升到52小時等,「都沒有被政府聽進去。」
他說,一例一休是沒有贏家的政策,這是客觀事實,卻被行政院發言人徐國勇點名,「點名就點名,不在乎,既然代表產業,該講的話就要說出來。」不過,他希望徐國勇能到基層走走,就會知道他講的是實話。

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【人權】守護的是【孩子的未來】與【全民的健康與健保資源】

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為什麼要支持公投合理守護人權
同婚立案後,全世界同性戀藉由男男婚姻入籍台灣享受免費愛滋醫療,移民署不得拒絕,否則就是「歧視」,請問全民要付出多少健保費,大家每月要多繳幾倍健保費來支應?看南非開放同婚後的愛滋罹患率,是我們在危言慫聽嗎?
【更多資訊請看下方資料……】

標題:身為台灣人:「今天不看,明天會後悔」的一封信!
●從動物行為預言人類的未來~(這個白老鼠實驗,值得讓人類反思….)(4分鐘)
  
●同志運動教母:中央大學教授何春蕤,要告訴你的話….(只有5分鐘)
  
●身為台灣人,您一定要瞭解的事,看一下我們未來的生活會如何?
〈今日的麻州,明日的台灣〉
同性婚姻對美國麻州的影響(目前有25萬多人點閱….https://www.youtube.com/watch?v=4AS_OKUwKlU

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★★★請花2分鐘看完★★★ 

一個國家680萬人,罹患愛滋病...
愛兒輓歌白髮淚,忍叫青春葬慾海...
這不是數字,是活生生的人,是有兒有女的家庭,是無法根治,幾近終身用藥的無期藥刑監牢,愛滋上身只折磨到死,比癌症更可怕的國難!

這場風暴此刻也正席捲台灣!
今日南非,明日台灣...
若我們以為可以置身事外,不謹慎應對,那絕對是天真!

680萬人,南非感染愛滋病的人數,仍在持續增加中...
南非是”非洲第一個”允許同性婚姻的國家,卻沒有全盤的防疫規劃,財政規劃,災難不是從天而來,是自己的選擇...

肛門是人體極脆弱的地方...
男男肛交是愛滋病最主要的感染途徑,疾病管制署的資料顯示高達9成!

這是西方性解放浪潮的悲歌,縱慾逆天的代價,有多少男男性交造成的!南非政府當初有評估這個後果嗎?!

680萬人感染愛滋病等於北北基的總人口數...
台北市+新北市人口670
台中市人口275萬,高雄市人口280
台南市人口190

世界各國感染愛滋病的人數,更是多得驚人!已死亡高達3000萬人!台灣的感染死亡人數也是急速增加,屢創新高,統計至103年底已有4651人死亡,目前尚有33千名患者,更以每日平均增加6人速度傳染。

目前最有效的雞尾酒療法只能延長發病死亡時間,若每人需十年,每月需3萬醫藥費,每人要投入1200萬,每年耗費防疫經費高達207億,這些全部由全民健保買單,全世界僅有台灣有此福利。

同婚立案後,全世界同性戀藉由男男婚姻入籍台灣享受免費愛滋醫療,移民署不得拒絕,否則就是「歧視」,請問全民要付出多少健保費,大家每月要多繳幾倍健保費來支應?看南非開放同婚後的愛滋罹患率,是我們在危言慫聽嗎?

軟弱的衛福部噤若寒蟬,各級政府更是唯唯諾諾不敢觸碰這議題,深恐被連結貼上「反同」的歧視罪名!

總統,縣市長大聲挺同,高分貝參加同志大遊行,說是世界潮流,卻說不出如何面對這背後的代價,卻未曾舉辦同等規模的遊行,宣導性忠誠的安全!

西方同運菁英人士操弄掌控網路,媒體,透過政客、電影、演藝人員、明星…,直接灌輸,鼓吹年輕人性解放的訊息,在世界攻城掠地,橫掃全球,包裝美化的性解放思潮,攻擊異性戀價值觀,也綁架傷害了同性戀...

網友指出,性解放人士一生的性伴侶(熟識或陌生)超過20位。其心態不若是反正患了愛滋病,在餘生中就放縱享受性愛。

同性戀絕對不等同於性解放,愛是互許終身,忠貞不渝,不也是同性戀人最深的渴望嗎?愛一個人20年和一生愛20個人是絕對不同的...

媒體用標籤化「歧視」、「反同」、「霸權」,醜化反對性解放的家長們,台灣大學說一夫一妻制度,竟被教育部罰款3萬元,真令人匪夷所思!魔手竟然伸入中小學,教導孩童學習同性性交,令人驚愕錯謬!這是我們的時代嗎?

醫學證明同性戀大部分不是先天的,而是後天學習來的。公正的報導是媒體的天職,我們能期待嗎?現在社會的公器淪為西方災難思潮的幫手!

值此三位沒有民意基礎的立委,不顧後果,粗暴倉促想修改國家大法--民法,將民法972條,結婚對象由「男女」同意,改為「雙方」同意,變更家庭的結構,要將災難霸凌我們每一個人的家、我們的年輕人、我們的孩子!

若是法案被修改了,我們是「亞洲第一個」允許同婚的國家,男男結婚,女女結婚就是通例,媳婦可以是男的,女婿可以是女的,岳父是女的,岳母是男的!
人倫綱常沒了,全民健康呢?公衛系統?防疫經費呢?會不會淪為南非的亞洲版?

修國家大法是全民的重要議題,對同性戀患者權益要被保障,但一定要有完善通盤配套的方案!

台灣社會準備好了嗎?您的家庭準備好了嗎?

我們還能沈默不表態嗎?我們還能以為這是別人家的事嗎?………

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父母都不知道學校正在教的東西?!(5分鐘)

讓人心疼的學生見證....4分鐘)


要在孩子還懵懂無知時,就教他們性別光譜,引導他們可男可女,可以喜歡女生,喜歡男生,這是在誘導成為同性戀,而不是尊重同性戀….

給不接受同性戀的人冠上"異性霸權",或是"恐同"的污名,不是真正教導孩子尊重差異。



 有一位學生是白化症,有一天,他告訴老師:同學都說我是白頭髮。


老師應該教育她說:你本來就是白頭髮沒錯,但是你很可愛!而且很多外國人也是白頭髮。老師要教她的是『自我認同』,不要在意別人怎麼說,要對自己有自信,活出自己的人生。


而不是去要求其他所有黑頭髮的學生,不可以說她是白頭髮,不然就是「歧視」!而是要教他們去接受包容跟自己不一樣的人。


老師不可以因此教育孩子們,頭髮可以黑可以白還可以彩色,可以很多元,鼓勵大家去染頭髮,最後變成大家都一樣,誰也不笑誰?!


現在學校的性別教育,就像是在教育孩子,頭髮可以黑可以白還可以彩色,鼓勵大家去染頭髮....,矯枉過正了!


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有一位學生很胖,他很生氣:「同學都笑我胖!」


老師應該教育他,讓他知道:「你本來就很胖」(這是事實),但是你很可愛!你要當個自信的胖子~


如果你不喜歡人家說你胖,你就要減肥。
 (一樣教孩子要自我認同,不要在意別人的眼光,要活出自己)

同性戀的朋友,既然選擇當同志,就該接受不會有小孩的事實,而不該要求政府修民法要跟異性戀一樣要有小孩的權益。如果想要有小孩,就請成為異性戀。


這種感覺,就像當了和尚、尼姑還要求要可以喝酒,吃肉,上酒家,生小孩---然後他們高喊:因為這是他們的人權!


那麼,就請還俗就好了!


而事實上,喝酒,吃肉,上酒家,生小孩的和尚尼姑還是有的,就像很多同性戀去結婚,用各種手段(代理孕母)擁有小孩,台灣社會也沒有對他們怎麼樣啊?


這些不合法的擁有小孩的方式,是連異性戀都是不允許的。台灣社會還不夠包容嗎?


為什麼要去看少數歧視的個案,而不去看多數包容的地方?然後將『歧視』、『人權』無限上綱,撕裂社會上大家的情感,我覺得這是自私的,是不對的!


想問問:在同性戀高喊要跟異性戀一樣可以領養孩子的時候,請問被領養的孩子的人權在那裡?


https://kairos.news/58287         
來自同婚家庭的她:「兒童權益大於成人情慾」

https://kairos.news/58553         
讓美國專業人士解說:同婚常見的10大問題~

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想請問支持同運的朋友們:下面最常被拿來引用的2個例子……….



台大法籍教授畢安生跳樓亡,是因為社會歧視他是同性戀的身份嗎? 



他的伴侶走了,雖然房子的產權是歸伴侶的家屬,但他伴侶的家屬還是同意房子讓他住到終老,有任何歧視、霸凌、或是驅趕嗎? 



他自殺是因為他孤單,而不是因為他是同性戀者,也不是因為被歧視或是被霸凌。請問單身孤單的異性戀者可憐的也有很多,大家怎麼沒用同樣標準來關照?


而現在多數人也同意另立專法讓同性結婚合法化,讓同性戀者擁有保障不是嗎?實在是不需要再爭吵對立了...


※地球上剛好有4%的人是色盲,我們可以因為色盲去改紅綠燈嗎?那為什麼因為僅僅4%不到的同性戀,要我們改婚姻法?



●2000年有個孩子葉永志死了,因為個性較陰柔女性化,在學校被欺負、被霸凌…….



請問,他是個個性較陰柔女性化的男孩子,有誰確定他是同性戀者? 



其實社會上有很多個性較陰柔或斯文的男生(或是所謂的娘娘腔),最後也跟異性結婚,誰說娘娘腔個性較陰柔或斯文的男生一定是同性戀!?結果現在同性戀教育要把這些陰柔的男生全部教育成同性戀,大家覺得這樣是對的嗎?


一直在說歧視的人,才是真正歧視之人!如果覺得當同志沒什麼,何來歧視之有?


請問:就算民法改了,把性別通通拿掉,社會上就不會再有歧視了嗎?


該改變的是家長,要去關心重視他的孩子的成長與學習過程,該改變的是學校與老師,讓教育體制不再官僚,不要再對孩子被欺負、被霸凌的事件漠不關心,這樣以後像葉永志的孩子就會少了,


而不是把所有孩子都教育成同性戀,而不接受的就冠上歧視、霸權的帽子....,以為以後這樣歧視就不會存在了嗎?….


讓我們一起用正確的價值來教育孩子與我們的下一代,才能夠真正幫助他們,當下一代強壯了,國家才會富強!!不要再用一些似事而非的資訊誤導大眾,分裂彼此的感情,灌輸錯誤的價值,大家要知道,覆巢之下無完卵,大家都是這片土地上的人民,是同一條船上的人,讓我們一起為台灣還有我們的下一代努力與加油!!

 台灣一個一例一修的修法,就讓整個社會起了這麼大的變化,大家可否想像,修改了民法的婚姻制度,整個社會會有如何大的地震嗎?感謝您耐心的看完,認同的朋友請大力轉發~)

【人權】守護的是【孩子的未來】與【全民的健康與健保資源】

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網路標會 (除了永豐銀行MMA標會理財網之外,還有其他機構在做嗎?)

相關文章網路標會 把握存款會期過半下標較划算

年輕時就參加過互助會,當時已了解,這是一個很好的借貸及儲蓄的方法,但由於倒會風波不斷,所以後來也就沒敢再參加任何互助會或類似的方式理財。基於不少人對於標會,總是心存著被倒會的危險。
不過,透過安全的網路標會平台,可以避開風險,又可以參與網路標會的金融獲利效果。對於想要讓收入增加,或是增加一份被動收入的上班族而言,不啻優質的網路標會平台為一種不錯的選項。


不怕銀行倒會 年輕人網路標會

【聯合報╱記者謝梅芬/高雄報導】
2012.09.06 09:58 am

民間盛行的標會,現在可以「網標」。國內銀行推出的網路標會,漸吸引不少年輕上班族加入,他們發現透過這種方式「借錢不求人」,可以快速取得買車、旅遊資金,「最棒的是,利率遠遠低於信用卡循環利率」。

七年五班的小如(化名)在電子公司工作一年,和朋友相約要去歐洲玩,手頭有點緊,又不好意思向父母開口,上網標會標到十萬多元,開心玩了一趟,「這種方法還不錯,再按月還五千就好」。

七年一班的銘章在貿易公司上班,一直想擁有一部汽車代步,雖然汽車業推出零利率,但自備款加車子保險費,至少還要十餘萬元。他加入網路標會取得十多萬元,順利買了新車。

國內永豐銀行四年前在網路上成立「MMA理財網」,以理財為訴求,推出網路標會,由銀行承擔倒會風險,規劃一年期、二年期、三年期,會錢每月五千、一萬、兩萬、三萬元不等的組合,可用資金從十萬到百萬元。

加入網路標會先要加入正式會員,並在銀行開戶。

「網標」操作方式與民間標會形式一模一樣,只是沒有「會頭」,且「會腳」都是不認識的人,由銀行出面管理這個平台,免除被倒會風險,銀行最低抽取得標金額百分之一點五的管理費。

網路標會推出後,引起很多網友討論,有人細心計算利率後,發現網路標會「缺錢的貸款者」會比「不缺錢的理財者」有利,因為網路標會年利率約百分之三到六點五,遠低於信貸和信用卡循環利率;而想要賺取利率者,除非收尾會,否則扣除標金利息、手續費,可能利潤有限。

正因年輕上班族發現網路標會「借」錢方便,銀行近來開放會員自行「起會」,標金降到一千元、二千元、三千元,想標個兩萬元小額資金,在網路就可以搞定。

不過,並不是所有的人申請加入網路標會都會核准,必須銀行審核通過,才能成為理財網會員。

銀行根據申請人的收入、信用狀況不同,給予不同的額度;會員只能在銀行核給的額度內,上網選擇跟會。
【2012/09/06 聯合報】

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網路標會/2.5萬人 已標一千五百餘會

【聯合報╱記者薛翔之/台北報導】
2012.09.06 09:58 am

近年有銀行出面主辦「標會網站」,類似銀行的小額信用貸款。精宏投顧執行長鄭琮寰昨天說,在標會網前面標下會的民眾,形同一種「無擔保的信用貸款」,但利率必須低於市面上一般信貸利率百分之五十的行情,才划算。

銀行主管指出,一般民眾參與民間的標會,總擔心會首或會腳落跑;現在有銀行在每個「會」中擔任保證人,如果會腳落跑,該名會腳剩下各期應交的錢,就由銀行來出,落跑的會員,銀行將提報到聯合徵信中心註記信用不良紀錄。

推出「理財標會網」的永豐銀行主管昨天說,二○○八年七月開辦到現在,累計有超過兩萬五千人申請參與標會,累計成立的「會」逾一千五百個,粗估總標得金額至少十五億元。

銀行主管表示,會員入會前,銀行會先依據專業對會員的信用狀況辦理徵信,根據個別會員的財力和還款紀錄,提供信用保證的額度;會腳則根據授信(保證)額度,在標會網上選擇適合自己的期數和起標金,期數有十二期、廿四期和卅六期三種。

銀行主管說,銀行賺取的是利息和總標得金額的手續費。原則來說,在每個「會」前三分之二得標的人,標會類似借款;後三分之一得標的人,標會類似存款,如果以廿四期、每期繳交五百元估,標會「存款」利率約百分之三至百分之六點五,高於現行百分之一的銀行業存款利息。
【2012/09/06 聯合報】

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網路標會 (除了永豐銀行MMA標會理財網之外,還有其他機構在做嗎?)

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網路標會 把握存款會期過半下標較划算


不少人對於標會,總是心存著被倒會的危險。
不過,透過安全的網路標會平台,可以避開風險,又可以參與網路標會的金融獲利效果。對於想要讓收入增加,或是增加一份被動收入的上班族而言,優質的網路標會平台不啻為一種不錯的選項。

關於網路標會的獲利率,經過研究統計,網路標會 會期過半下標較划算,原因如下:

來源網址:
http:// blog.udn.com/spark37/2437903


網路標會 會期過半下標較划算

【經濟日報╱記者呂郁青/台北報導】2008/12/02

何時標會最划算?銀行主管透露,超過一半的會就賺錢,現在最長的會正要進入第六期,總計架上500多個會,只有一、二個抽籤,不小心被抽中的機率不大。

標會不像定存或是信貸,一開始就可確定拿到或付出的資金與利率是多少。標會的資金成本,從第一會就得標到最後一會才得標,利率都不同,而且還會隨著各期標金不同,使得利率成本浮動。

這個平台透過確實的基本資料填寫,與徵信等方法來檢核個人信用,已經很努力來降低風險,的確比傳統一般的人情標會有保障。接觸了這個平台後,真得更加覺得不能小看網路的力量。

網路標會 把握存款會期過半下標較划算

永豐銀信貸部經理高國興提出一個簡單的原則,只要超過一半的會期,都是划算的標會時間,假設每一期的標金都一樣,以一個25期的會來說,超過12期之後,代表活會所賺取的利息,已經足夠支付死會後所須付出的利息。

想透過標會理財存錢,最大的風險就是參加一個「大家都不想競標的會」,最後變成強迫抽籤。如果投資人想存錢,又不小心參加到這種會,還不幸在前幾期被抽中,標會達人表示,只要在額度範圍內拿這筆資金「以會養會」,還是可以套利。

高國興說,通常沒人標的會,要強迫抽籤時,都是會以底標得標,也就是利率相對較低。舉例來說,1萬元、37期的會,底標是800元,假設是第一期就被抽到,得標人取得這筆資金的利率加上手續費的資金成本約7.19%。

不過,目前不管5,000元、1萬元到3萬元的活會,利率水準都超過7.19%,假如小黑不小心參加1萬元、37的會,且在第一期就被抽中得標,小黑可以把這筆資金拿去參加兩個5,000元的會,依目前5,000元37期成會競標的標金,多數都是1,000元至1,100元,若以首期競標加進2.5%手續費,資金成本約為16.9%至18.7%,小黑還是有賺頭。

高國興說,這就是許多標會達人最常善用的「以會養會」法,標下低利率的會,去付高利率的活會會款,賺取其中價差。以上述小黑的例子來說,一期就賺到約10%的利差。

不過,高國興提醒,由於網路標會是由銀行保證給付,因此銀行會設定額度上限,舉例來說,小黑被核準的額度是60萬元,參加5,000元、37期扣自己2萬元,就會用掉18萬元額度,只能小黑最多一次只能跟三個5,000元會,若想參加更多會,就必須提高信用額度。

Fintech也是一個令我感到新奇的金融新潮流。全新的標會模式,能解決許多弱勢族群無法貸款的問題,讓有錢的人可以拿錢出來借給需要的人,從中賺取利潤,需要金錢的人,也可以透過這個平台,以較便宜的成本來得到他需要的錢。

高國興也建議,想以標會理財,愈長天期的會愈划算。

這個平台是能藉由網路資源,結合時下潮流的商業平台,是我們進行陌生開發的好幫手。看了課程都是簡單易複製的流程,讓我們在網路開發時,不用擔心不會做。

不少人對於標會,總是心存著被倒會的危險。
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房地產南北區之第一部曲南北區

新北市房價 面臨保4大作戰

作者陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年10月21日 上午5:50
工商時報【陳宥臻╱台北報導】
房價下修,以預售和新成屋等新案市場成交價來看,新北市房價陷入保4大作戰。
《住展雜誌》統計,北台灣第3季新案房價,發現近1年下跌最多者是桃園市,年跌逾6%,每坪均價來到22.6萬元;新北市跌4.5%居次,均價每坪40.3萬元,能否保4有待觀察。
《住展雜誌》統計,新北市新案房價已經連跌5季,但到了今年第3季與第2季均價相同,是否有止跌跡象,要看第4季走勢而定。台北市房價雖穩站8字頭,仍較去年同期下跌。
其中,房價較弱勢的行政區為板橋、泰山、蘆洲、五股、淡水等,今年第3季房價已跌破2013年同期水平。但汐止、樹林、林口、永和、八里,今年第3季房價都比2013年第3季還高。

人的一生中最夢想的一一件事情是什麼!?

對於我來說,就是擁有一個屬於自己的""
家的定義無非是和心愛的人共組家庭,再來當然就是要有屬於一個自己的窩了!
最近剛好也跟永康區有個建案的朋友遇到了,趁著這機會來探個班順便來參觀一下他們的樣品屋啦~
熱血這次來的這個建案位於永康區的東橋十街和東橋五路口,是由三發地產建設公司所開發的建案,統稱為:三發滙世界!
緊鄰永康的大橋國中旁,整體面積約占3878坪,在整體預計的總戶數為572戶,是屬於大樓型的小豪宅邸,房間的規劃從最少的2房到4房都有,更設有汽機車專屬停車位,目前預計完工日期還有大約兩年的時間,有興趣想買新房的也可以來參觀看看,下邊~熱血先帶大夥來參觀他們的樣品屋吧!!

請朋友幫忙預約好了時間抵達,就會有專人帶領我們去參觀,一開始會先介紹整個建築的大方向,特別的是~在我們走進來的時候會聽到不絕於耳的好聽音樂一直圍繞在身邊,其實這也是這個建案很特別的一個地方,這可是與金革音樂合作的,在業界目前似乎還看不到這樣的合作案。

三發滙世界整體的構想是打造一個音樂與文創並存的住宅空間,用一種造鎮的觀念在打造永康這一區塊,未來這裡不只是單獨存在著建築大廈,有著更多的是適合親子共遊的生態公園,而且最主要的這裡的交通也四通八達,學區以及醫學中心也都離這裡不遠,說實在的真的很方便~

現在,就廢話不多說直接帶大夥一起來看看這裡頭的樣品屋吧!

兩房格局的樣品屋房型,一踏進去映入眼簾的就是客廳與廚房,空間一目了然,個人覺得還蠻適合小夫妻兩個人的甜蜜世界,特別喜歡這樣的客廳,小而巧!窩在沙發上就是舒服>/////<

廚具的部分整體都是以櫻花為主,在許多細節上也下了點功夫,例如刻意加大的洗碗槽和上頭的烘碗機,節省了許多空間起來,讓廚房看起來更整潔美觀,廚房雖然與客廳是一體成形,但卻絲毫不會造成空間有壓縮上的效果,還蠻喜歡的。

主臥房的空間給人安逸舒適並且沉穩的感覺,在空間裡彷彿瞬間身體獲得休息時的解放感。
客房的設置是以書房的感覺去打造,小夫妻擁有這樣的空間其實也夠了,這樣的書房真的蠻適合兩人一起窩在裡頭看書或是打電腦
都很棒。
新式的大門鎖有三段可開啟的模式,在安全上也有個很徹底的保障。
再來這一間就屬於有玄關的一間屋子,客廳空間也較來的比剛剛的房型大上許多,自然的採光從窗外直接透進來的感覺很棒,這間的客廳就有種小豪宅的感受,感覺就很適合一家三代同住,一起窩在沙發上看電視的感覺一定很好。

獨立起來的廚房,一旁就是個小陽台的空間,感覺起來好日式風格。

45專屬的書房就很適合小朋友,若是再加以佈置成自己喜歡的感覺也不賴~
4主臥空間打造藍白相間的氛圍,感受十分清新舒適,如此簡單的配色打造成簡約又不單調的風格,這也是一種品味。

第三間屋子是以木地板舖陳把空間感拉近,木紋風格強烈的非常有個性,搭配上沙發後背的白色文化石磚牆,將客廳呈現出一種樸實又悠然的氛圍。

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廚房區域同樣也是與客廳做了一個巧妙連結,公共空間的延伸感十分棒!
主臥房床頭主牆採用大量原木塑造出一種悠閒感,有種回到家就像在外頭渡假的感受,空間裡有層次有變化但也不到花俏的階段,優雅恬適的感受。

小孩的臥房色彩鮮明,簡單的架構中帶出設計與生活共融的態度,搭配著英倫風的窗簾更打造出了更多不一樣的想像。
最後這一間則是我最喜歡的格局,走過長長的玄關之後,第一眼會看到的是餐桌和廚房,特別喜歡這一整個格局打造,一種說不出的優雅感,在這裡吃飯一定很幸福。

這算是我這次參觀到最大的一間了,客廳打造得美輪美奐,前方是客廳後面就直接是個可以工作的空間,根本就是以辦公室的方式在打造這間房吧!

房間的大小也是我自己最為中意的啦~

房間大不用多說,那片窗戶才是我的重點,就很喜歡這樣陽光灑落的感覺,讓人一早起床都舒服了起來^^
客房雖然稍微小了些,但書桌書架也都一應俱全。

這次的賞屋初體驗在這裡也告了一段落,提供這個訊息給大家參考看看,反正賞屋又不一定要買,但是多看多比較絕對是最好的

房地產南北區之第一部曲台南區


誰說買房子一定是好事?!!

空方趨勢_觀念課站文選

觀念課站推實用急救文章.救身體著火怎麼辦?

八里八仙樂園舞台大火 上百人受傷待救



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外人不懂的黑暗,評:實在是很扯的迎新會(「淫新「會?)@景文

很不明白的迎新會為什麼如此荒腔走板?

印象中,

記得景文是籃球國小鄭志龍還是朱志清的母校,因此對景文很有印象。


來源網址:
https://tw.news.yahoo.com/%E8%88%94%E8%85%B3-%E9%9C%B2gg-%E6%B7%AB%E6%96%B0-%E5%82%B3%E7%B5%B1-%E6%99%AF%E6%96%87%E6%A0%A1%E5%8F%8B-040841291. html


舔腳、露GG「淫新」傳統? 景文校友:外人不懂的黑暗
今日新聞NOWnews作者社會中心/台北報導 | 今日新聞NOWnews
2016年10月12日
景文科技大學共4個系所,日前聯合舉辦大一新生迎新會,最後卻因學長姊們安排的荒腔走板遊戲,讓整場活動淪為讓人傻眼的「淫新會」!其中男生要脫內褲「露GG」、女生也要被迫脫內衣,甚至做出互舔腳趾、互舔牙齒、喝別人吐出來的水等噁心行為。景文校方今天(12日)召開記者會表示,將會把系學會幹部送往性平會處置。
然而消息在網路上引發討論後,有景文校友就在大學生論壇Dcard中留言道,這種「淫新」活動其實是景文的傳統,是「外人不懂的黑暗」,存在已久,還PO出許多以往的活動照片,敘述當時荒唐的過程,更直言當時待在那樣的活動圈中,讓他感到是「骯髒的開始」!

景文校友全文「淫新惡習活動圈。外人不懂的黑暗(2年前的延伸)」:
最近MEAP的迎新也玩回來了,
接著就看到聽到有弟妹(們)在抒發迎新的情緒,想想也很感慨,也很不捨弟妹們也經歷了同樣的事。
雖然我也玩過迎新,不得不說有些活動或表演以及學長姐們的付出是很值得讓人肯定的,但畢竟只要在過程中有令人反感的成份在,那麼所有感動也會化為烏有……這也是令我覺得待在這個活動圈真是骯髒的開始……。
曾經我也以為整個系就像一個家一樣,剛進 系上 學長姊們都講很好聽 玩迎新大家會更熟悉更像家,後來家裡有經濟問題的朋友、有事情的朋友不能參加迎新,就被長姐勸(ㄨㄟ)說(ㄒㄧㄝˊ),不參加可能就會成為系邊……。
宿營集合當天,大家很認真的宣誓,然後所謂的迎新活動就從遊覽車上開始,
車康輸的就……
舔腳趾、舔襪子、從耳朵洞內舔到下巴再舔到人中、番茄醬芥末醬塗在牙齒上另一個人再舔掉(還要舔乾淨)……不能不玩、不能有男女朋友的立場,不然就直接先來個小處罰,你一定要配合,
因為這個團隊這個活動圈的宗旨:
不做不會怎樣,做了很不一樣。
而在進入整個迎新活動中
所謂的支援前線
呵呵……要是沒記錯,
下面這張圖還有延伸的話面,只是本人沒有照片~~就是一排男隊輔脫到剩GG背對大家
也有最近某位同學po文所說的
所謂女生脫到沒內衣 男生脫到剩GG(男生多為隊輔)
但在這裡因為暫時找不到更多照片用以佐證
而在其他關卡的活動也有輸的要喝加料的飲品
例如:舒跑+沙子+樹葉……之類
或是男學員躺在地上上衣脫光然後在身上的兩個 "點點" 上放東西,女學員要用嘴巴咬東西起來
有的還會放在男學員胯下(……附近)
嗯……其他的嘛
乒乓球 從左褲管進右褲管出 好像也是用嘴巴吧
或是
含一口水要滴給躺在地上的男生嘴裡還不能滴出來呢呵呵
迎新我記得的大概醬吧~
喔喔~對了然後這個團隊有繼續玩活動的就開始有很多 "婊哥婊弟婊姊婊妹" 了呦
那麼為啥又會扯到系會呢!
因為這些總召、幹部、隊輔 都是從系會裡被啦進去的 而系會的人就是二年級的隊輔在活動中認為敢玩、顏值不差的學弟妹拉進去的
真的系會的人就都是一小群在這個活動圈內,是真的有被迫存在的系邊,這些人就不太會被找去玩其他的活動。
也許有些護航的人會說也有剛開始沒參加迎新的或沒參加很多活動的人,後來也可以參與活動而且玩的很開心呀!
對的,沒錯!但那樣的比例是多少?
屈指可數吧!
真的有不少弟妹覺得迎新不放開玩的話,之後是否也就會成為系邊了呢!
當然,也確實 現在有些學弟妹有這樣的問題吧!
嗯嗯 真的打的很感慨
思緒已經亂七八糟了
如果有想到再補充吧~
這篇純粹發洩積怨已久的情緒……

外人不懂的黑暗,評:實在是很扯的迎新會(「淫新「會?)



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由 閱讀文分享 於 10/12/2016 03:20:00 上午 張貼在 新聞分享

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外人不懂的黑暗,評:實在是很扯的迎新會(「淫新「會?)@景文

很不明白的迎新會為什麼如此荒腔走板?

印象中,

記得景文是籃球國小鄭志龍還是朱志清的母校,因此對景文很有印象。


來源網址:
https://tw.news.yahoo.com/%E8%88%94%E8%85%B3-%E9%9C%B2gg-%E6%B7%AB%E6%96%B0-%E5%82%B3%E7%B5%B1-%E6%99%AF%E6%96%87%E6%A0%A1%E5%8F%8B-040841291. html


舔腳、露GG「淫新」傳統? 景文校友:外人不懂的黑暗
今日新聞NOWnews作者社會中心/台北報導 | 今日新聞NOWnews
2016年10月12日
景文科技大學共4個系所,日前聯合舉辦大一新生迎新會,最後卻因學長姊們安排的荒腔走板遊戲,讓整場活動淪為讓人傻眼的「淫新會」!其中男生要脫內褲「露GG」、女生也要被迫脫內衣,甚至做出互舔腳趾、互舔牙齒、喝別人吐出來的水等噁心行為。景文校方今天(12日)召開記者會表示,將會把系學會幹部送往性平會處置。
然而消息在網路上引發討論後,有景文校友就在大學生論壇Dcard中留言道,這種「淫新」活動其實是景文的傳統,是「外人不懂的黑暗」,存在已久,還PO出許多以往的活動照片,敘述當時荒唐的過程,更直言當時待在那樣的活動圈中,讓他感到是「骯髒的開始」!

景文校友全文「淫新惡習活動圈。外人不懂的黑暗(2年前的延伸)」:
最近MEAP的迎新也玩回來了,
接著就看到聽到有弟妹(們)在抒發迎新的情緒,想想也很感慨,也很不捨弟妹們也經歷了同樣的事。
雖然我也玩過迎新,不得不說有些活動或表演以及學長姐們的付出是很值得讓人肯定的,但畢竟只要在過程中有令人反感的成份在,那麼所有感動也會化為烏有……這也是令我覺得待在這個活動圈真是骯髒的開始……。
曾經我也以為整個系就像一個家一樣,剛進 系上 學長姊們都講很好聽 玩迎新大家會更熟悉更像家,後來家裡有經濟問題的朋友、有事情的朋友不能參加迎新,就被長姐勸(ㄨㄟ)說(ㄒㄧㄝˊ),不參加可能就會成為系邊……。
宿營集合當天,大家很認真的宣誓,然後所謂的迎新活動就從遊覽車上開始,
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舔腳趾、舔襪子、從耳朵洞內舔到下巴再舔到人中、番茄醬芥末醬塗在牙齒上另一個人再舔掉(還要舔乾淨)……不能不玩、不能有男女朋友的立場,不然就直接先來個小處罰,你一定要配合,
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嗯……其他的嘛
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因為這些總召、幹部、隊輔 都是從系會裡被啦進去的 而系會的人就是二年級的隊輔在活動中認為敢玩、顏值不差的學弟妹拉進去的
真的系會的人就都是一小群在這個活動圈內,是真的有被迫存在的系邊,這些人就不太會被找去玩其他的活動。
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傻眼痛批 金城武在房地產市場的量價敘述應用

傻眼痛批 
忍住影音檔 https://goo.gl/oBLBHS

不相關補充.忍住:
桃園機場 https://goo.gl/YX6qlD


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金城武在房地產市場的量價敘述應用


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來源網址:
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房市好轉?顏炳立:像如花嫁給金城武 不可能!
聯合新聞網作者記者郭及天╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年10月4日 下午12:05
戴德梁行總經理顏炳立在今日戴德梁行第3季季報記者會中指出,目前市場是「價格緩跌、買氣急降」,房市會好轉,就像「如花嫁給金城武」,是「不可能!」,市場現況就是「咪咪卯卯(台語,指很慘)」「大勢已去、無言以對」,而其中「重稅就最大的石頭」。
他指出,現在租稅政策就是市場最大的石頭,只要量不出,房市就無法見底,現在又遇上風災這種土石流,市場到今年底也不會好,明年也是一樣,以前預售案能夠賣七成以上到百分百完銷,現在平均只剩下三成,等於是推三個案子就有二個案子掛掉,沒有新推案,建商只好全力交屋,業績能夠入帳才是最大的課題。
顏炳立表示,市場是由投機、投資和自住三種買盤組成,但投資買盤在奢侈稅時已經沒了,投資環境不好,投資買盤也幾乎掛了,只剩下自用買盤,但是價格是最大的問題。
他指出,未來房市「緩跌三年,盤整還要四年」,現在第一年建商預售案讓價「點」已出現,未來要拉成「線」和「面,」會拉成一個勢,這樣緩跌的時間需要三年。而至少也還需四年的低量時間築底,雙方的價格共識點需消化,只有政策一點火,量才會出現,這個時間點才可以說市場真正起來。

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北新竹站是鄰居,輕軌直達高鐵站,交通好方便!
三民國小/三民國中/新竹高工…上學好方便!
愛買/巨城百貨/大潤發/新光三越,購物也方便!
經國果菜批發市場,走路5分鐘,買菜超EASY!
世博館/環球影城/Global Mall/休閒好去處!!!
戶數單純 警衛管理!住戶素質高,住的好安心!
近火車站/交流道/世博館/68快速道路
巨城百貨/監理站/臺大醫院
便利商店~~通通都有!
這麼好的地理環境~錯過就沒了!
3房平面車位~室內坪數31~好大!
稀有物件!!! 快預約看屋!

區域:東區
學區:三民國小/三民國中
位址:中華路二段
建築規劃: B2-12F
每層: 4 
格局:322
座向:
竣工日:86
地坪:----
建坪:59.25
主建:31.04
附屬:3.9 
公設: 24.22 (含車位)
車位:Y
管理費:Y

買屋 #賣屋 #房地產相關問題

#房屋出售 #中古屋 #成屋 # 市中心

專營 新竹市新竹縣 .中古屋.新成屋.預售屋.土地.

逆殖利率曲線 - 金融突變的怪物

             這篇的論述比較艱深,讀者如果看不懂,或許可以直接跳過大部分本文,直接看文後的結論。
 

            長短期利率的利差提供了許多經濟資訊,利差代表市場對金融波動的風險忍受程度,以及對未來經濟的展望,正常情況下短期利率低於長期利率,但短期利率得波動性也比長期利率來得大。

          不同到期期限的利率之間的關係稱之利率期限結構,若將之繪成曲線,則稱為殖利率曲線。殖利率曲線是指同一時間內,不同到期日的公債間殖利率關係,以債券到期時間為X軸,殖利率為Y軸,隨著公債到期日由短至長,及其相對應殖利率畫出線條就是殖利率曲線。



            正常的殖利率曲線如下:

             但如果在某種罕見的經濟狀況下會出現如下的曲線,短天期利率高過長天期利率,由於斜率是負的,所以又稱為負殖利率曲線(或逆殖利率曲線)

要解釋與釐清長短利率與長短資金供需,先得從參與者去探討:


短天期資金市場


長天期資金市場

需求者

消費性貸款

一般企業融資

投資銀行

債券交易商

政府

房地產部門

企業長期資金需求

供給者

商業銀行

個人投資者

債券交易商

保險公司

長期年金

外國中央銀行

債券交易商

              若是偶爾幾天的逆殖利率曲線現象其實不須過度擔憂,可能是籌碼發行面短期的扭曲,若是長期且多次的發生可能就必須嚴肅以對

 
           為什麼短天期利率會高於長天期利率?有下列幾個因素:

 
凡是搶頭香  二香  三香回應者



--
由 閱讀文分享 於 10/04/2016 07:27:00 上午 張貼在 新聞分享

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金城武在房地產市場的量價敘述應用


#房地產 #賺錢

相關推薦:
逆殖利率曲線
http://bonddealerbook.pixnet.net/blog/post/447574997


參考文章
來源網址:
https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%A5%BD%E8%BD%89-%E9%A1%8F%E7%82%B3%E7%AB%8B-%E5%83%8F%E5%A6%82%E8%8A%B1%E5%AB%81%E7%B5%A6%E9%87%91%E5%9F%8E%E6%AD%A6-%E4%B8%8D%E5%8F%AF%E8%83%BD-040500157--finance.htm l


房市好轉?顏炳立:像如花嫁給金城武 不可能!
聯合新聞網作者記者郭及天╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年10月4日 下午12:05
戴德梁行總經理顏炳立在今日戴德梁行第3季季報記者會中指出,目前市場是「價格緩跌、買氣急降」,房市會好轉,就像「如花嫁給金城武」,是「不可能!」,市場現況就是「咪咪卯卯(台語,指很慘)」「大勢已去、無言以對」,而其中「重稅就最大的石頭」。
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他指出,未來房市「緩跌三年,盤整還要四年」,現在第一年建商預售案讓價「點」已出現,未來要拉成「線」和「面,」會拉成一個勢,這樣緩跌的時間需要三年。而至少也還需四年的低量時間築底,雙方的價格共識點需消化,只有政策一點火,量才會出現,這個時間點才可以說市場真正起來。

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附屬:3.9 
公設: 24.22 (含車位)
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買屋 #賣屋 #房地產相關問題

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逆殖利率曲線 - 金融突變的怪物

             這篇的論述比較艱深,讀者如果看不懂,或許可以直接跳過大部分本文,直接看文後的結論。
 

            長短期利率的利差提供了許多經濟資訊,利差代表市場對金融波動的風險忍受程度,以及對未來經濟的展望,正常情況下短期利率低於長期利率,但短期利率得波動性也比長期利率來得大。

          不同到期期限的利率之間的關係稱之利率期限結構,若將之繪成曲線,則稱為殖利率曲線。殖利率曲線是指同一時間內,不同到期日的公債間殖利率關係,以債券到期時間為X軸,殖利率為Y軸,隨著公債到期日由短至長,及其相對應殖利率畫出線條就是殖利率曲線。



            正常的殖利率曲線如下:

             但如果在某種罕見的經濟狀況下會出現如下的曲線,短天期利率高過長天期利率,由於斜率是負的,所以又稱為負殖利率曲線(或逆殖利率曲線)

要解釋與釐清長短利率與長短資金供需,先得從參與者去探討:


短天期資金市場


長天期資金市場

需求者

消費性貸款

一般企業融資

投資銀行

債券交易商

政府

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企業長期資金需求

供給者

商業銀行

個人投資者

債券交易商

保險公司

長期年金

外國中央銀行

債券交易商

              若是偶爾幾天的逆殖利率曲線現象其實不須過度擔憂,可能是籌碼發行面短期的扭曲,若是長期且多次的發生可能就必須嚴肅以對

 
           為什麼短天期利率會高於長天期利率?有下列幾個因素:

 
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由 閱讀文分享 於 9/27/2016 08:12:00 下午 張貼在 新聞分享

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超級科系,畢業等於有工作 畢業就有8個工作機會

超級科系,畢業等於有工作 畢業就有8個工作機會


這個科系超搶手 畢業就有8個工作機會

作者盧沛樺 | 天下雜誌 – 2016年9月27日 下午2:32
2033年,會計稽核行業會消失。主要是數位經濟下,早期的人工查帳、翻帳冊、核對單據,已經不切實際。當明星大學會計系師生還在翻帳冊、核單據,他們決定把教學方向伸進存在電腦裡的交易資料。中正大學會資系學生還沒畢業,就已被大企業預訂,成為最搶手的數位審計人才。
更多內容,來源網址:
超級科系,畢業等於有工作 畢業就有8個工作機會


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財經 看盤 20160919 次日多空價


極短線_3日轉向價: 8941 
短線__5日轉向價: 9054 
中長線_15日轉向價: 9110 
長線_20日轉向價: 8982 



財經 看盤 20160919 次日多空價

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房屋移轉棟數的意義解讀

房屋移轉棟數衰退

等於房市景氣低落



北市交易熱區領跌!蛋黃、重劃區「通通」跌掉一成# #買賣移轉棟數 #行政區 #房仲 #比價 #自住 #交易 #租售 #台北市最新買賣移轉棟數出現連三年衰退,還較2013年同期高點衰退五成的慘況,其實各行政區交易價格也出現修正,北市有4個行政區較2014年下跌超過一成,永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,房市交易量持續低迷,過去的交易熱區轉冷,在買方市場確立下,比價效應持續發酵,合理實惠的房價才能吸引自住族目光,交易量才有機會擴量...20161-6月台北市房價跌幅前五大行政區#根據內政部所揭露實價登錄資料統計,今年上半年北市各行政區住宅平均交易單價,包含信義、大安、南港、北投較2014年均已有一成以上的跌幅,永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,北市中心的信義、大安位處蛋黃區精華地段,而且是高總價、高單價的豪宅產品聚落,但在央行限貸,查稅、加稅的狀況下,高總價產品受限最多,交易量縮帶動價跌,而南港、北投則是重劃區新屋量大,比價效應發酵,讓區域房價跌幅明顯。

房屋移轉棟數的意義解讀



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由 閱讀文分享 於 9/10/2016 11:49:00 下午 張貼在 新聞分享

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房屋移轉棟數的意義解讀

房屋移轉棟數衰退

等於房市景氣低落



北市交易熱區領跌!蛋黃、重劃區「通通」跌掉一成# #買賣移轉棟數 #行政區 #房仲 #比價 #自住 #交易 #租售 #台北市最新買賣移轉棟數出現連三年衰退,還較2013年同期高點衰退五成的慘況,其實各行政區交易價格也出現修正,北市有4個行政區較2014年下跌超過一成,永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,房市交易量持續低迷,過去的交易熱區轉冷,在買方市場確立下,比價效應持續發酵,合理實惠的房價才能吸引自住族目光,交易量才有機會擴量...20161-6月台北市房價跌幅前五大行政區#根據內政部所揭露實價登錄資料統計,今年上半年北市各行政區住宅平均交易單價,包含信義、大安、南港、北投較2014年均已有一成以上的跌幅,永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,北市中心的信義、大安位處蛋黃區精華地段,而且是高總價、高單價的豪宅產品聚落,但在央行限貸,查稅、加稅的狀況下,高總價產品受限最多,交易量縮帶動價跌,而南港、北投則是重劃區新屋量大,比價效應發酵,讓區域房價跌幅明顯。

房屋移轉棟數的意義解讀

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