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房地產理財商由中國2015年第三季GDP年增率看中國經濟趨勢
資料來源：
http:// tigercsia3.pixnet.net/blog/post/31140173
國際經濟疲軟，國內產能過剩，6年來中國經濟成長首度沒辦法保7！中國統計局19日下午公布第三季經濟成長僅6.9%，官方表示，原因在於受到國際經濟走軟拖累。前台經院六所所長楊家彥則直言，中國在金融海嘯前後吃太多「經濟類固醇」，不斷印鈔票，導致現在身陷泡沫危機。
中國國家統計局19日公布第三季 GDP 成長率，較去年同期相比增長 6.9%，為6年來首度跌破7%，總額為 48.78 兆人民幣。統計局新聞發言人盛來運解釋經濟不佳原因，第一是世界經濟復甦不如預期，世界銀行、國際貨幣基金組織等國際機構先前也下調全球經濟預期成長率0.2%到0.3%。
第二個原因在於匯率問題，盛來運指出，美國於8、9月不斷預告升息，卻讓許多國家貨幣先行一步貶值，造成商品、股市、匯市出現大幅動盪，加大中國出口壓力。第三，中國仍處在結構調整的關鍵階段，鋼鐵、水泥、建材這些產能過剩行業仍受到過多庫存所累，使得產業成長增速都出現下滑。
「中國正受到經濟泡沫所累，官方只承認了產能過剩一項。」
經濟學家楊家彥指出，房市的泡沫與信用貸款泡沫嚴重，又因為國際經濟疲軟，表示短期內出口不會有太好的消息；製造部門正受到產能過剩影響，無法創造新的生產活動；國營部門更是沒有效率象徵。
楊家彥說，在2008年金融海嘯前後，中國實施了大幅度的量化寬鬆，2009年拿出4兆人民幣來刺激經濟，國營銀行新增信貸1.4兆，這種印鈔票行為如同服用「經濟類固醇」，當年的目標是讓經濟成長「保8」，而這幾年來不但證明無效，更導致10兆人民幣挹注入市場形成泡沫，這些問題要花上3、5年才能解決。
「李克強曾在2014年想要升息來調整結構，但因為經濟情勢太差，習近平要求以穩定為主要目標。」楊家彥說，不敢升息加上過度量化寬鬆，便使得房市虛胖，融資公司貸款也虛胖，間接醞釀信貸泡沫。台灣因與中國經濟關係太深，勢必受到拖累，因此連主計長石素梅都說中國經濟不佳，對台灣出口將造成影響。
6.9% 陸Q3經濟成長 六年新低
2015-10-20 03:55:01 經濟日報 記者杜宗熹／綜合報導
報系資料照
失守7字頭 仍優於預期 全球景氣不振、鋼鐵水泥產能下滑拖累表現 服務業躍居主流
大陸昨（19）日公布第3季國民生產毛額（GDP）年增率為6.9%，雖高於外界先前的預期，但仍低於今年第1、第2季的7%，並創下自2009年以來的單季最低值，六年來首次跌破7%。
大陸國家統計局昨日公布第3季經濟成長率等重要數據。其中，今年第3季GDP總量人民幣19.09兆元（約新台幣95.5兆元），年增率6.9%，略高於先前大多數研究機構預期的6.5%至6.8%。
對於大陸第3季GDP年增率跌破7%，大陸國家統計局新聞發言人盛來運表示，只降0.1百分點，還是在7%左右，未達7%有三個原因：世界經濟復甦不如預期、傳統產業鋼鐵水泥調結構降產能，以及之前成長較大的汽車及手機也進入調整期。
若分產業看，大陸第一級產業（農業）第3季成長3.8%，第二級產業（製造業）成長6%，第三級產業（服務業）成長8.4%。顯示大陸在投資快速下滑，製造業處於低谷的時候，服務業已成為大陸經濟的中流砥柱。
而在主要經濟指標中，大陸今年1到9月固定資產投資成長10.3%，9月規模以上工業增加值成長5.7%，分別遜於路透調查的10.8%和6%。而社會消費品零售總額成長10.9%，好於預期的10.8%。
但在外界關心的房地產業方面，根據官方資料顯示，今年前三季大陸房地產開發投資成長率，進一步下滑至2.6%，創下六年來的新低點，這也顯示房地產開發產能過剩的問題有待解決。
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